описание:

Угодья относятся к Локнянскому району Псковской области, граничат с поселком Бошарево. Удаленность от Петербурга – 370 км. Уникальность данного земельного масива в своем собственном озере посередине, что дает возможность организации базы отдыха или рыбной фермы ( разведение рыбы в коммерческих целях).

Участок имеет треугольную форму, электрифицирован (ЛЭП вдоль участка), примыкает к дороге хорошего качества (асфальт). Существенным преимуществом является собственное озеро на территории – Пестынское, площадью около 10 Га, так же по участку протекает ручей шириной около двух метров. Это создает хорошую основу для земледелия и организации фермерского хозяйства с возможностью полива и орошения земли. Объект находится в широко известной природной зоне «Озерный край», территория которой омывается 11 озерами. Это чрезвычайно привлекательно для туристов и рыболовов, благодаря чему строительство базы отдыха или пансионата окажется высокорентабельным. При необходимости статус земель сельскохозяйственного назначения можно переоформить в ДНП ( для дачного строительства).

Параметры земельного массива 77 Га:.

• Номер участка: 60:08:0080111:86 на кадастровой карте
• Свое озеро Пестынское и ручей на участке  + 10 Гектар,
• Смешанный лес вокруг озера около + 10 Гектар
• Общая площадь массива  с учетом озера и леса 100 Гектар
• Плодородные почвы
• Хорошая асфальтированная дорога вдоль участка.
• Граничит с поселком Бошарево
• Электричество к участку
• Возможность выделить еще 150 Га полей вокруг участка
• + 1,2 Га для застройки
• Глубина озера от 6 до 10 метров
• Дно озера: песчано-глинисто-илистое
• Рыба: Лещ,окунь,щука, ряпушка, плотва, уклея, густера.
• - 10% на покос травы

Местоположение участка:

Действующее форелевое хозяйство (окрылось в 1930г) под Санкт-Петербругом на Суходольском озере.

Как купить участок с озером (иметь свое озеро не нарушая закон)