Как приобрести землю сельхозназначения в собственность иностранным гражданам.

Этим вопросом задаются многие иностранцы и зарубежные инвесторы, которые хотят купить землю в Российской Федерации. Не все юристы в России, дающие советы по оформлению земель знают, возможно, ли это (кроме варианта аренды). Законом РФ разрешена покупка таких земель (сельхоз), а так же земель промназначения гражданами иностранных государств. В 2023 году президент нашей страны продал Китаю более 150 тысяч гектар за 37 млн. долларов.

Как же купить сельскохозяйственные земли иностранцу в 2024?

 -Оформить (открыть) на территории России юридическое лицо с двумя учредителями, один из которых иностранец, второй-гражданин РФ соответственно. Основным условием станет доля уставного капитала между учредителями, иностранному гражданину может принадлежать не более 50 процентов уставного капитала, на практике это не более 25 процентов. В уставе компании пишется условие, что принимать решения можно только при присутствии обоих учредителей. Гражданин РФ дает генеральную доверенность на свою долю, таким образом, иностранный гражданин является полным собственником земельного участка и второй учредитель (гражданин РФ) при всем желании не сможет претендовать на землю. Так же возможен вариант покупки иностранцем второй доли в фирме у гражданина РФ после оформления прав собственности покупаемой земли!

-Второй способ такой же, за исключением того, что юридическое лицо открывается на территории зарубежного государства, далее делается филиал на территории РФ и временно вводится в состав учредителей филиала гражданин России.

-Покупка земли путем аренды на 49 лет (с внесением обременений при регистрации в Росреестр).

В итоге получается, что приобрести земли сельхозназначения согласно законодательству РФ, руководствуясь статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. (с изменениями от 15.07.2016 г.) № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» МОЖНО. Как оформить сельхоз земли иностранным гражданам и иностранным компаниям в 2017 году?

в избранное	9 земельных участков на реке Ловать с берегом, от 5 Га
	Адрес: Псковская обл. Локнянский район, дер. Заполье Общая площадь: 268 Га
	100000 р./га подробнее

в избранное	Участок 18 Га + берег озера
	Адрес: Псковская обл., Локнянский район., д. Осташкино Площадь: 18 га Электричество: есть
	5500000 р. подробнее

в избранное	Земельный участок 138 Га на берегу
	Адрес: Псковская обл., Локнянский район., дер. Яхново Протяженность берега: 800 метров
	7750000 ПРОДАН подробнее

в избранное	Участок 42 Га на берегу озера Долгое
	Адрес: Псковская обл., д. Свинухово Площадь: 42 Га Протяженность берега: 600 метров
	2800000 р. подробнее

в избранное	Участок на берегу 37 Га, своя береговая линия озера Ужо
	Адрес: Псковская обл., дер. Понюшино Площадь: 37 Га Протяженность берега: 250 метров
	ПРОДАН подробнее

в избранное	Земельный участок 23 га
	Адрес: Псковская обл., Локнянский район, дер. Мартьяново Площадь: 23 га Электричество: есть
	15000000 р. подробнее

в избранное	Земельный участок 9 Га на берегу озера Локново
	Адрес: Псковская обл., Локнянский район, дер. Яхново Площадь: 9 Га Протяженность берега: 250 метров
	1750000 р. подробнее

в избранное	Земельный массив 77 Га + свое озеро 10 Га на участке
	Адрес: Псковская обл., дер. Бошарево, Локнянский район Электричество: есть Свои озера на участке
	7500000 р. подробнее

__________________________________________________________________________________________________________

Основные разделы сайта:

Купить участки земли на берегу озера

Инвестирование в землю